在企業發展的過程中，不同的時候會有不同的特征，不同的階段。企業不同階段會有不同的策略，這樣才能長治久安的發展。對于商業模式的發展特點或者給麻雞苗養殖企業帶來一些參考意義。麻雞苗或者麻雞種雞的推廣具有一定借鑒意義。首先來看萬達商業地產模式：只能被模仿。無法核超域的商業損式115萬達目前和17家跨國企業，其中有10家世界S00強企業，簽訂了戰略合作協議，雙方約定了權利義務。戰略合作協議有四個方面。第一，共同選址。對每一個店址大家提出意見。書面確認。第二，技術對接。一個店誰要多少平方米，高度、出入口、交通體系等等，每個戰略合作伙伴出專業人員與我們的規劃設計部進行技術對接，之后再正式簽署確認書。第三，平均租金。我們把購物中心作為長期發展的產業，假如一個購物中心有6家主力店、10家次主力店，那么16個合同談判，恐怕得用半年時間才能搞定。為了快速擴張、快速發展，我們與所有加入合作的伙伴，都約定一個前提條件，就是接受我們的平均租金這個概念。全國的城市分三等租金。這樣做的好處是，每個店的租金具體多少不用再談判，速度快。第四，先租后建。簽了租約之后，我們再投資。這四點加在一起，叫作“訂單地產”。

麻雞苗

      商業地產的多戶模式，是否適應麻雞苗大面積推廣呢，或者麻雞種雞以及土雞苗的養殖推廣模式。

     什么叫商業地產？我看報紙上談了很多商業地產，但很少有人搞明白。我個人理解，商業地產不是商業，也不是地產，也不是簡單的商業加地產。我認為，商業地產是以零售物業的租金收入為目的的長期房地產投資。目的明確，是以零售物業租金收人為目的，如果開發后銷售出去，稱不上商業地產。我們在大連有一個大型開發項目，做了5萬多平方米的二層底商，建完后全部出售了，這就不叫商業地產，這是房地產，房地產開發本來就包含住宅、寫字樓、底商建筑等。

     如果開發目的不是以零售物業租金收人為目的，就不能叫商業地產。我認為，中國目前來講，商業地產還不是進人的佳時機?；蛘哒f，中國的商業地產的黃金時機還沒到來。因為商業地產發展要有三個前提要件。

      歡迎致電咨詢土雞苗的養殖以及麻雞苗養殖。土雞苗越來越受到養殖戶的歡迎。